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正在这时候,崔老板从酒店前台那走了过来。
我和潘老板在大堂沙发上坐着聊清退事情,因为两人看法相反,各自为了自己的利益,因此刚才两人讲的话,都比较大声,两人都似乎陷入了谁大声谁就有理的认知中了。
“老潘呀!
这就是你不对了!
虽然安小兄弟提早要你清退,不符合合同契约精神,但是你签这合同,开这酒店的目的是为了什么?不就是为了赚钱吗?如果提前清退,他愿意赔付你一笔钱,如果价钱合理的话,你落袋为安还不用继续干活了,不是更好吗?何必纠结在合同未到期这个牛角尖上呢?”
“安先生现在是这栋楼的业主,你如果硬是赖在这,不肯提前清退,我相信他有的事办法折腾你,如果他一来个电路检修,二四六再来一个水管检修,我看你这酒店也会经营不下去的。
刚才安先生说的一句话很对——生意都是谈出来的!”
崔老板见我们争论的面红耳赤,于是开口帮我说道几句。
潘志源和崔九年打交道多年,他熟知崔九年的本性,知道他说的是大实话,也是向着他说话,因此肚里的怒气收敛了不少。
做生意讲究和气生财,他自己做生意多年,又怎么会不知道呢?崔九年坐在我旁边的沙发上,从手包上掏出了一张a5大小村委用硬纸打印的《xx村宅基地登记证》递给了我,这张简易版本的宅基地登记证,虽然简陋,但是它上面已经打印上我的名字,最关键的是已经盖了村委会的章。
我接过这张村委自制的宅基地登记证,对崔九年再三表示感谢。
“安小兄弟,这栋楼也是我的心头好,只是老哥我走了歪路,实在没有办法,只能够交给你了!
希望你以后能够利用这栋楼,赚多一点钱,才不枉我当年跑上跑下,辛苦一年多,才将这栋楼建起来!”
“嗯,那就多谢崔老板的成全了。
以后我收回这栋楼自己经营酒店用,如果崔总有亲戚朋友要来住宿,大可以放心将他们领来这里,我一律按半价优惠给你。”
“好~~~有你这句话就够了,我的小工厂还在继续经营,有需要留宿的客户,都介绍到你这里来~~~~”
我们两人彼此都客套吹捧一番后。
崔老板说有事要处理,要先行离开。
并约好下次有空的时候再聚在一起吃顿饭。
“安老板,这栋楼室内装修都是我一砖一瓦,一层楼一层楼装修出来,9层楼总面积2700多平方,我总共花费了300多万装修的,这合同签了十年,现在刚好到一半出头,如果你坚持要我清退离场,我也不朝你狮子大开口,你赔我150万,我拎包走人,整栋酒店就交给你了,这150万只相当于我装修款的一半不到”
潘志源确定我铁定心要收回酒店自己使用,就开价150万的赔偿款。
我想了一下道:“潘老板,虽然我还没有正式接手经营酒店,但是我知道,在酒店行业里,如果装修使用了五六年,基本上就到了翻修期,如果使用八到十年的装修,基本上都是要大修或者全推了重新的装修的了,否则的话,跟不上潮流发展,酒店客房也卖不起价格!”
“你这个酒店开业已经五年多一点,虽然我还没有到楼上客房看过,但是毕竟使用了这么多年不用看这些客房都到了需要翻修的地步了,因此你按总装修费用的一半左右价格要我赔付,很显然是不合理的!”
潘志源以为我就是个什么都不懂的外行,想套用总装修费300多万,使用十年折算完这装修款,现在刚好五年出头,剩下还有接近五年的时间,折算一半的装修成本150万,让我来承担。
以为我真是个菜鸟什么也不懂。
其实一栋酒店装修,前五年是不需要怎么维修,后面五到十年,各个设备使用期限到一定年限了,不断的需要维修翻新。
“潘老板,你这个装修我最高给你100万!
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