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第99章 民生三亚湾的初步（第2页）

毕竟，我对与政府各个部门之间的沟通方式和策略可谓是了然于心，有着相当丰富的经验。

就资金投入而言，现阶段我们已经支付了前期1000亩土地所需的费用共计5个亿。

此外，还有一笔高达3亿的土地出让金需要去支付。

不过，通过我们坚持不懈地据理力争，最终与对方达成了协议：他们同意让我们先行支付1亿的土地出让金。

如此一来，大大减轻了我们短期内的资金压力。

而且，当前前期准备阶段的各项工作都进展得十分顺利。

18公里长的景观大道建设工程所需的团队已然组建完毕，相关的设施设备以及建筑材料等等也都已经完成了采购，并全部安排妥当。

而且一旦景观大道建设完毕后，后期施工的过程中就不会出现道路不通畅、道路路面不平等安全生产事故；现在万事俱备，只欠东风！

只要过完这个春节，所有工程项目便可以正式破土动工！

相信不久之后，一座美轮美奂的现代化社区将会在这片美丽的海滨之地上拔地而起！

与此同时，关于商品房建设这件事，我心里已经有了初步的构想。

首先要着手打造的就是滨海商业中心，原因无他，只因这里离那波澜壮阔的大海很近。

咱们中国人对大海可是有着特殊情感的，所以将海边的商业中心建设好后，最基本的商业配套设施就能带给人们极大的便利感受。

不仅如此，滨海星级酒店也要同步开建。

毕竟，对于那些来自内陆地区的游客们来说，如果能够在这里享受到舒适便捷的住宿服务，无疑会成为吸引他们前来旅游度假的一大亮点和优势所在。

我的计划是先从海边开始向陆地深处推进建设工作。

值得一提的是，当前政府在预售政策方面相对宽松一些。

只要前期的滨海商业街和星级酒店顺利完工，后续的住宅楼、别墅只需打好地基，而酒店式公寓以及多层、小高层建筑盖到三层以上，便能够申请并获得预售许可证！

为此，我打算早早地准备好精美的样板间和令人惊艳的示范区。

务必让这个示范区呈现出一种让人眼前一亮、过目难忘的独特魅力。

等到那时，我们就可以率先销售相关的房产产品了。

这么一来，在资金的掌控方面，也能够大大减轻不少压力！

，！

一旦我们精心打造的示范区顺利竣工，并且成功将那至关重要的预售证握在手中之后，接下来我将会马不停蹄地赶赴海边，去精心挑选并采购一大批令人热血沸腾的海上运动器械。

这些器械可都是与刺激有趣的海上运动紧密相连的，比如说风驰电掣般的摩托艇，它能够带着人们在波涛汹涌的海面上尽情驰骋，感受速度与激情的完美融合；还有充满活力的沙滩车，它可以载着游客们在柔软细腻的沙滩上肆意穿梭，扬起阵阵沙尘，仿佛在书写属于自己的冒险故事；当然，绝对不能少了造型可爱如同香蕉一般的香蕉船，当它被快艇拖拽着在海面飞驰时，船上的人们欢笑声此起彼伏，快乐简直要溢出来了！

通过引入这些丰富多彩的海上运动项目以及相关业务，我们不仅能够为那些前来旅游度假的朋友们提供更多样化、更具趣味性的娱乐选择，还能让那些有意在此购置房产的客户们深切感受到：这里不仅仅是一个暂时休憩的场所，更是一个温馨舒适、让人时刻都能找到家的温暖感觉的地方。

这种强烈的归属感无疑会让他们对这片区域心生向往，从而大大增强购买意愿。

而且，从长远来看，这样做对于后期房屋的销售以及资金的快速回笼都会起到巨大的推动作用，为整个项目带来更为可观的经济效益。

以上便是我目前的初步设想与规划，不知您对此是否还有其他宝贵的意见或建议呢？如果有的话，请不吝赐教，让我们一起共同努力，把这个项目打造成一颗璀璨夺目的明珠！”

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