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第457章图谋英资洋行的开始
与霍营东谈好后,杨文东回到长兴大厦后,叫来了郑志杰,问道:“海军旧址那块地谈的怎么样了?”
郑志杰回道:“还在与港府谈价格,我这边报价9oo万,港府则是要1o5o万,我估计最后会在95o-1ooo之间成交。”
“半年前霍营东竞拍的价格可是165o万,这一下就让港府损失差不多7oo万了,也不知道他们后悔不。”
杨文东淡笑说道:“倒也是让霍生少损失了这么多钱,可能都是好事了。”
港府虽然收回了土地,但之前拿到的钱还是要退回的,要不然就是明着抢劫了,纵然他们心里可能是想这么做,但实际上也是不敢的,真要这么玩,立刻成为全球笑柄,甚至全球资本都不敢来香港投资了。
郑志杰道:“难说,毕竟为了ZZ目的,损失一点钱也算不了什么。”
“随他了,反正我们死压价就行了。”
杨文东又问道:“那对于后续建设有没有什么要求?时间方面?”
郑志杰回道:“港府那边在这方面有了让步,只要求我们在3年内动工,5年内竣工,容积率方面,给的是12。”
“3年?那行,这个可以答应。”
杨文东点点头说道。
眼下1965年底,再过三年就是68年底了,而香港的地产市场,其实在68年初就开始逐步恢复了,那个时候建房子正好。
而容积率方面,12已经算很高了,这块3.9万尺的地皮,能够建一栋47万尺的大厦,约5万平方米,或许对比前世的很多大厦不算很大面积,但在这个时代已经很不错了,毕竟即使是中环,也都普遍2o层建筑。
郑志杰回道:“那好,这样的话,只要价格谈妥,这件事也就定妥了。”
“嗯行。”
杨文东点点头说道:“地皮买下来后放着就行了,然后地产公司的核心还是在新加坡,尽快将那边的酒店与广场建好。”
“明白。”
郑志杰答应说道。
杨文东又说道:“除了地产,港口这一块,也要派人跟随新加坡那边的人进行学习,另外,你也派人跟霍营东联系下,我和他达成了一个小合作,是这样的.”
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