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总之,楼层越高,越赚钱,但修建难度也更大。
陆柠将纸笔和计算器往身后的沙发一扔,叹了口气道:“那咱们还得想想,这么大金额的成本从哪儿来。
还有,房管局同不同意咱们办小产权。”
她说完便继续端起碗刨饭吃,不管怎样,饭还是得吃的。
好在临近五月,天气转热,饭菜冷了也能吃。
住宅用地
加上土地款,修三栋三层楼的要三十五万,修三栋六层楼的要六十七万。
就算培训班学费从三百涨价到四百每个人,每年招六百个学生,也只有二十四万。
这还是在不吃不喝,任何花费都不从这里出的情况下。
如果要修,不管是陆柠还是李洁和季旋,肯定都是想修六层楼的拿去卖。
毕竟利润太高,诱惑太大。
但是,成本得三年才能存够。
陆柠皱着眉又算了一会儿道:“不对,咱们如果买下那栋楼,打通二楼用来统一教学的话。
一个月可以招一百个学生,甚至更多。
一年一千二百个,四百块钱学费,一年有四十八万。”
四十八万,相当于她和李洁一人出了二十四万。
那么,占股一样的话,季旋也该出二十四万,总共就有七十二万,足够了。
就算不涨价,学费依旧是三百,那也有三十六万。
加上季旋出十八万,也有五十四万,差不离。
季旋热切道:“那咱们就这样决定了?明天我们再去房管局问问能不能办小产权,能不能销售。
能的话,就可以跟房东谈了。
还有修房子的成本,我觉得要不了那么多。
咱们先去确认好,可以卖的话,再去周边考察考察。”
在农村修房子的成本并不是很高,有些简单的两层楼主体,几万块钱就能修起来。
他们这个复杂一点,但也不会高的太离谱。
“可以,我同意。
如果后面钱不够的话,我还可以跟家里要点。”
李洁继续道,“明天就陆柠你们两个去吧,我留在这儿上课。”
这么大个事儿,他们三个人合伙的话,总得每个人都真正去了解一下才行吧。
陆柠想了想道:“也行,明天我们先在楼下要一个房东的电话和地址。
如果房管局同意,那我们可以马上找房东先把这事儿给定下来。”
万事都讲究一个缘分,早点定下来,早点心安。
否则机缘巧合卖给别人去了,他们也没地方哭去。
“好,没问题。”
季旋朝陆柠问道,“你要不要问问江言,看他要不要一起合伙?”
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