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第1038章 再次合作（第4页）

车子经过明江河与长阳河的时候，江一鸣介绍道：“郑总，我们市已经定下了规划，将沿着明江河与长阳河进行打造，未来这里将成为、休闲、旅游、商业等综合体，我们市里的发展重点，也是围绕两河四岸进行。”

“通过投资建设，我相信义阳市的城区面貌一定会大有改观。

而长阳河北岸就是我市的老城区，具有悠久的历史文化底蕴，这里保留着大量唐宋风格的建筑、城墙、阁楼牌坊、寺庙教堂，非常具有观赏性。”

“不过，随着时间的推移，很多具有独特风格的建筑都被推倒，建成了现代化楼房，非常的可惜。

如果能够及时的进行修缮，既能为子孙后代留下宝贵的历史文化财富，也能将其打造成独具特色的旅游景点。”

随着车子的移动，江一鸣逐一介绍这里的情况。

随后，车子绕着老城区转了一圈。

郑泽安点了点头说道：“历史文化气息确实比较浓厚，让人仿佛穿越到古代一样。

如果能够修缮保护，一定会吸引不少游客前来参观。”

“看来郑总和我的观点一致。”

江一鸣笑道。

“英雄所见略同吗。”

郑泽安笑道。

众人转了之后，重新返回到了市政府。

“我们也是老朋友了，我就不拐弯抹角了，我邀请郑总你来义阳市做客，一是想和老朋友聚聚，叙叙旧；二是邀请郑总到义阳市投资发财。”

江一鸣说道：“想必郑总已经猜出我邀请你来投资的是什么项目了。”

“如果我没猜错，江市长邀请我投资的是历史文化名城项目，实话实说，这个项目前景是有的，但投资周期太长，而且资金量大，收益难以预料。

我们公司对这种项目一般是不会投资的。”

郑泽安加上了一般两个字，就是留下了余地。

倘若江一鸣开出了足够优厚的条件，他自然不会拒绝。

毕竟，他是商人，只要利润足够大，他就敢于冒险。

“说实话，如果不是因为市财政资金困难，我是不太想社会资本介入的，历史文化城如果全部掌控在政府手里，可以适当的降低商业气息，但如果有社会资本介入，自然会最大利益化，商业气息浓厚就避免不了。

当然，商业气息浓厚也没有什么，只要能够把东西保留下来，这也不是什么太大的问题。”

江一鸣说道：“虽然我很看好它的前景，不过时间不等人，倘若再等几年，修缮的成本会高出更多，所以必须现在开始进行动工，市财政没钱，就要引入社会资本，这是真实情况，我不说，你也能调查清楚。

干脆我就直接交底。”

随着经济的发展，越来越多的人会将老房子推掉，盖新房，有的甚至盖成高层。

到时候再进行拆迁，成本会更高。

“我先说说我们政府的条件。

一是占比百分之五十一，达到控股的目的。

不过你放心，具体经营权我们政府不做干预；二是允诺十年的收益率为百分之十，如果十年期到了，你们未达到相关的收益，由市政府进行补足差额部分。

三是老城区旁边提供六千平方的地给你们投资开发房地产。

四是我们只出总投资的百分之十五。

另外，市政府会给你们开设绿色通道，给你们提供贷款资金。

利息减免一半。”