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第85章 魔都国金中心（第2页）

胡军笑了笑，“再加上这三处物业的持有者各有考量。

比如静安嘉里中心，背后的嘉里集团，听说在海外的投资压力很大，需要资金周转。”

“而国金中心和环贸广场，背后是新鸿基地产。”

胡军低声说：“有传言说，家族内部对资金的调配有特殊需求，尤其是用于家族信托基金的补充。”

“这两个项目刚好是他们目前最容易出手的高价值资产。”

“有意思。”

凌远嘴角上扬，“这也说明，这三个项目的资产质量都还不错，才选择在这个时候出售。”

胡军点头附和：“没错。

国金中心在陆家嘴金融区的地标地位毋庸置疑；”

“静安嘉里中心在静安区，是魔都消费力的集中体现；“环贸广场则占据了徐家汇商圈的黄金地段，影响力仅次于前两者。”

“嗯，”

凌远靠在椅背上，轻敲着扶手，“这么优质的资产，挂牌出售还是相当罕见的机会。”

“正因为如此，目前盯上这三块地的企业可不少。”

胡军语气稍显郑重，“凯德集团和恒隆集团是我们最大的竞争对手。”

凌远挑了挑眉，嘴角依然挂着笑意：“凯德和恒隆？他们的确是强劲的对手，不过这次，他们未必能赢。”

“这些项目，我要定了。

联系相关负责人，安排谈判时间。”

他的声音带着一股决然：“既然是核心商业资产，那就必须成为星瀚的核心业务组成部分。”

胡军点点头：“明白，我这就去安排接触。”

他接着补充道：“这两家公司总部都在港城，正好可以一起去。”

凌远用手托着下巴，目光坚定：“既然在港城，那就省了不少麻烦。”

他停顿片刻，继续说道：“凯德和恒隆的出价一定不低，但我相信，价格不是唯一的决胜点。”

“告诉对方，我们不只是买他们的资产，而是帮他们解决后顾之忧。”

胡军微微一愣，问道：“您的意思是？”

凌远笑了笑：“他们想快速套现，那就给他们一份最具吸引力的打包方案。”

“价格上给出一定的溢价，但前提是一次性完成交易，绝不拖延，绝不讲价。

时间对他们来说，比钱更重要。”

胡军点了点头，恍然大悟：“明白了，我会安排下去，尽快与他们接洽。”

凌远挥了挥手：“去吧，把谈判的行程排好，时间要精确，我想尽快敲定。”

胡军收拾好文件，起身告辞：“明白，我现在就去安排。”

胡军离开办公室后，凌远靠回椅背，目光透过落地窗眺望远方。

与此同时，星瀚集团和凌远再次登上了全网热搜。

原因是当日上午10点，拼朵朵，小虹书和无忧传媒，在凌远的指示下，在各自的官网上都发布了第一个月的营运数据。

三家公司的数据，每一项数据都足以让人震撼。

拼朵朵上线第一个月，订单成交金额高达800亿，订单量突破12亿，初上线即成为仅次于淘宝，京东的电商龙头。

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