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第389章(第1页)

第389章

叶辰在地图上圈出的一片区域,是未来五年,云城将发生翻天覆地变化的区域。

武德区因为多出一个旺大广场,商业氛围将变的更加浓重。

这个变化,只是利用周边现有的人流量,提升了人气。

这是聚集优势加以利用,算不上翻天覆地的大变化。

而叶辰此时圈出的一片地皮,那就是打破现有格局,形成新的人流聚集地。

这片云城北面的城乡结合处,将在未来五年内面目全飞,成为云城市区新的商业圈。

其热闹繁华程度,可以与旺大商圈分庭抗礼。

而这片区域之所以会发生翻天覆地的变化,是因为未来的云城火车站,将修建在这片区域。

“诸位,我们接下来要开发的地产项目,就是这块地皮。”

叶辰拍了一下他圈出的区域,继续说道:

“丁家村!

这里分散居住着六百多户住户,近四千亩农田,我的意思是......”

叶辰又拿起记号笔,将之前圈出的地块,分成了五块。

“把这块地皮分成五块,在接下来的两年内,陆续拿下这五块地皮,分成五期,将这片区域建设成集住宅小区,美食街,酒店,高层写字楼,商业广场为一体的大型地产项目。”

叶辰的这番话,将在场众位九鼎地产职员,惊的外焦里嫩。

这么大的一片地,又是建造住宅小区,又是酒店,还有美食界街,商业广场,只是想想,就知道这是一个超大的工程项目。

“这么大的地产项目,要花多少钱啊?”

“按照现在的建造成本,要完成这个项目,我估摸着,少说要四五十亿吧。”

“嗯嗯,除了要投入大把的资金,要完成如此庞大的项目,时间上估计也要四五年时间。”

“我们九鼎地产真的有实力完成这么大的工程项目么?”

“也不一定,我们可以把这个项目分成几期,一面建造,一面销售,资金上的问题就能解决。”

“嗯,说的也是,这块地处于市郊,拿下这块地的成本不会很高,而且有很大一部分土地是菜田,收地价格相对更低,只是相关手续会比较麻烦。”

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