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周西峰拿起长杆指着沙盘的几个地方进行解说:“在这两座山峰之间可以建设一座玻璃桥。”
“游客立于桥上,可欣赏到深山峡谷全方位的景观,桥下是波光粼粼的大水潭,放眼望去是云雾缭绕的原始次生林和大大小小矮山峰。”
“这里有一道天然河流,进行适当清理和整修,可以建设水滑道。
游客乘坐皮艇,在清风竹影中旋转穿梭,飞驰而下。”
“这里是悬崖,可以设置秋千。
游客坐在秋千上,看着四周绵绵群山,脚下百米深谷,是年轻人激情与浪漫相融、尖叫与心跳交织的绝妙体验项目。”
“这里可以搞一个爱情宣誓喷泉。
在群山叠翠环抱,绿水悠悠之上,情侣们放声呐喊,一道清泉喷薄而出直上百米高空,阳光下彩虹腾空而起,让天地共同来见证爱情。”
听着周西峰的介绍,再加上有现场考察的印象,省金元发展公司邀请来的旅游评估专家频频点头。
先前插话进行质疑的专家带头赞成:“想不到周书记考虑得如此周到。
这些项目既有娱乐性和刺激性,又利用天然地形,妙、妙。”
对于专家的大度,周西峰拱了拱手谢道:“承让、承让,我们今天坐在这里,就是为了更好地开发龙观山风景区。”
此时,苏明慧难得露出了一丝笑容,继续问道:“周书记,既然作为风景区,为了保证游客吃好、住好、玩好,你有什么好的建议?”
周西峰回应道:“为了防止污染龙观山,整个山里面不能建设酒店和大型餐馆,严格控制小型餐饮店。”
“可以考虑在龙观山森林公园附近建设一批农家乐,提供餐饮和住宿。
有些城里人喜欢用土灶烧饭烧菜,图个新鲜和进行体验。”
“当然,我们可以在景区附近投资兴建一二家星级酒店,为了与环境和谐,可以考虑江南徽派的白墙黛瓦,搞中式低层低密度建筑。”
“同时,还可以考虑建设仿古风貌步行街区。
古街设置茶楼、酒坊、豆腐坊、露天电影院、农耕博物馆、以及各种美食小吃店、经营绿色天然的农副产品。”
有人插话道:“这些农家乐如果分散经营、各自为政,肯定会形成恶性竞争,最终陷入低价低质的境地,给景区带来严重的负面影响。”
“有的经营业主还会出现暴利欺客现象,严重败坏景区声誉。”
“这样的场面和情况,在全国许多地方发生过,龙观山风景区如何来加以防范?”
对于专家的疑问,周西峰回应道:“要想杜绝这种情况发生,只有我们把农家乐的房源掌握在我们手中。”
“我们在开发的时候,拿出一笔资金,用于收购农民手中的房子,可以给现金,让他们自行去买其它地方的房子,也可以进行集中安置。”
“收购来的房源,可以再租赁给这些农民进行经营,但住宿标准、餐饮标准要进行统一定价,不得随意突破。”
“对于这些经营户,启动打分制,反响好的可以加分,到时可以适当减免租金。
被投诉的要进行扣分,预先设置的分数如果扣完,便提前解除租赁合同,而且将被列入经营黑名单,从此以后不得再参与农家乐的租赁经营活动。”
“与此同时,东海县和龙观乡的相关部门会加强监管,定期进行各方面的检查。
检查不合格的餐馆只给一次改正机会。”
“我认为没有管不好的市场,只有不作为的领导。”
苏明慧听到此,笑道:“周书记,你基本上把龙观山风景区建设的思路说完了,我们乐得轻松,我原则上同意这样的建设。”
说实话,苏明慧笑起来真好看,让周西峰觉得不可方物,只是她笑的太少了。
周西峰继续介绍道:“刚才在开会前,我已经介绍过投资合作的双方,如果大家觉得没有什么异议的话,可以签订合作协议。”
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